RUHIG GELEGENE WOHNUNG MIT BALKON WENIGE SCHRITTE ZUM MAUERPARK

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss des Hinterhauses eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende.
Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Atelier, welches sich problemlos in zwei Zimmer teilen lässt, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Bad (ebenfalls mit Balkonzugang) sowie ein Gäste-WC.
Die Wohnung kann auch gewerblich bzw. teilgewerblich genutzt werden.

Ausstattung

- eine ganze Etage des ruhigen Hinterhauses
- großer Balkon zum Innenhof
- teilbar in 3 Zimmer
- Deckenhöhe von ca. 2,70 - 2,75 m (aktuell abgehangen)
- gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung möglich
- Vermietung für 17,50 EUR/m² netto kalt möglich

Lage

Der Szenebezirk Prenzlauer Berg gilt als einer der populärsten Ortsteile Berlins. Umgeben von den angesagten Restaurants, Cafés und Bars findet man sich wieder im Herzen des Geschehens. Der Arkonaplatz und der Mauerpark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Am Arkonaplatz öffnet jeden Freitag ein Wochenmarkt mit Produkten aus regionalem und Bio-Anbau. Der Mauerpark ist bekannt für seinen Flohmarkt, der jeden Sonntag stattfindet, sowie viele weitere Veranstaltungen, wie z.B. die Freiluft-Karaoke. Die Kastanienallee mit ihren angesagten Bars, Cafés, Restaurants und Boutiquen ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Gedenkstätte Berliner Mauer sowie die Kulturbrauerei mit ihren verschiedenen Clubs, Restaurants, einem Theater, einem Kino sowie einem Museum zum Alltag in der DDR. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mit der Straßenbahn M10, die nur fünf Gehminuten entfernt ist, erreicht man direkt den Hauptbahnhof oder die Bezirke Mitte, Friedrichshain und Kreuzberg. Die U-Bahn-Station Eberswalder Straße ist in 6 Minuten erreichbar. Die U-Bahn bringt Sie von hier in einigen Minuten zum Alexander Platz. Übrigens ist die Umgebung ebenfalls für Familien sehr attraktiv, da viele Kitas und Schulen in dem Viertel vorhanden sind.