5-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON NUR WENIGE METER ZUM HEINRICH-LAEHR-PARK

950.000 zzgl. Provision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2016. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Zugang zum selben Balkon, ein Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer sowie über 2 Bäder.
Die Wohnung ist bis zum 31.01.2024 vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 2.100,- EUR im Monat.

Ausstattung

- aktuell vermietet
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Keller
- PKW-Stellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich im Bezirk Zehlendorf, im Ortsteil Lichterfelde. Der Stadtbezirk gehört aufgrund seiner Villenstruktur zu den gehobenen und gefragtesten Wohngegenden Berlins. Gepflegte Gärten, Grünflächen sowie Wald- und Seenähe bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Heinrich-Laehr-Parks. In wenigen Fahrminuten befinden sich die Schweizerhof-Schule sowie die John-F.-Kennedy-Schule. Der Campus der Freien Universität Berlin in Dahlem ist mit dem Auto nach ca. 13 und mit dem Fahrrad nach 20 Minuten zu erreichen. Der Teltower Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an Nah- und Fernverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestelle "Darser Str." befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Vom S-Bahnhof Zehlendorf erreicht man den Potsdamer Platz in ca. 30 Minuten. Durch die Autobahn 115 hat man beste Anbindungen an die Flughäfen der Stadt sowie an den Berliner Ring.

Fakten

Objekt-ID
ID2213
PLZ
14167 Berlin, Germany
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
114 m²
Baujahr
2014
Bezugsdatum
Dezember 2024
Kaufpreis
950.000
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Endenergiebedarf
58,90 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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