EINZIGARTIGE GALERIE-DACH-MAISONETTE MIT SENSATIONELLEM BLICK

1.100.000 zzgl. Provision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette in einem modernen 5-Parteien-Neubau aus dem Jahr 1980.
Im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit ca. 5,5 m Deckenhöhe, einem offenen Kamin und einem Aufgang zur Galerie, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Duschbad sowie eine Terrasse. Auf der Galerieebene befinden sich ein kleiner Arbeitsplatz, ein Schlafzimmer mit ca. 4,5 m Deckenhöhe sowie ein Wannenbad.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren im Außenbereich aufwendig saniert. Die Auffahrt wurde mit hochwertigem Granitstein neu gestaltet.

Ausstattung

- große Terrasse mit traumhaftem Blick
- Kamin
- bis zu 5,5 m Deckenhöhe
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im oberen Schlafzimmer
- hochwertige Einbauten in der gesamten Wohnung
- Böden überwiegend aus Travertin-Fliesen
- ein überdachter Stellplatz mit Stromanschluss für 29.000 EUR

Lage

Berlin-Dahlem gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Der nur wenige Schritte entfernte Grunewald mit seinen Spazierwegen und die idyllische Lage in der Nähe des Messelparks tragen zu der Exklusivität der Immobilie bei. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Fakten

Objekt-ID
ID385
PLZ
14195 Berlin, Germany
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
112 m²
Baujahr
1980
Bezugsdatum
nach Vereinbarung
Kaufpreis
1.100.000
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Öl, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Endenergiebedarf
77,90 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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