TRAUMHAFTE EIN ODER ZWEI NEUBAU-FAMILIEN-VILLA MIT LUXUSAUSSTATTUNG IN BESTLAGE VON GRUNEWALD

10.495.000 zzgl. Provision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive Neubauvilla, die gerade auf einem ca. 900 m² großen Sonnengrundstück errichtet wird.

Diese Villa zeichnet sich durch ihre erstklassige technische Ausstattung aus und bietet die flexible Nutzung sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus.

Für weitere Unterlagen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Ausstattung

- Luxus-Ausstattung
- Nullenergiehaus:
- Fotovoltaik
- Fussbodenheizung mit Fußbodenlüftung
- Erdwärme
- Klimatisiert
- Parkett- und Natursteinböden
- Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- Partyraum
- höchste Sicherheitstechnik
- Doppelgarage und Carport

Lage

Grunewald, der Villenort mit dem klangvollen und international bekanntem Namen, vereint auf einzigartige Weise Ruhe und Stadtnähe. Nur 10 Minuten von Berlins Prachtboulevard Kurfürstendamm entfernt, umrahmt von Wasser und inmitten des gleichnamigen Waldgebietes, liegt Berlins privilegierteste Adresse in einer absolut ruhigen Straße. Der exklusivste Stadtteil der deutschen Hauptstadt verfügt dabei über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Stadtautobahn. Die Infrastruktur vor Ort erfüllt alle Anforderungen an erstklassiges Wohnen: hervorragende Restaurants, traditionsreiche Sportvereine, renommierte Privatschulen und gehobene Einkaufsmöglichkeiten.

Fakten

Objekt-ID
ID2436
PLZ
14193 Berlin, Germany
Zimmer
11
Wohnfläche ca.
440 m²
Nutzfläche ca.
350 m²
Grundstücksfläche ca.
900 m²
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Bezugsdatum
nach Vereinbarung
Kaufpreis
10.495.000
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Alternativ, Erdwärme, Fußbodenheizung