ELEGANTES TOWNHOUSE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN BERLIN-DAHLEM

Beschreibung

Dieses 2024 umfassend modernisierte Townhouse überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung, zahlreiche maßgefertigte Einbauten sowie eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiger Sportraum mit integrierter Sauna, der sich bei Bedarf flexibel auch anderweitig nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Räume.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem einladenden Wohn- und Essbereich sowie einer neuwertigen Bulthaup Luxus-Einbauküche. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauten, ein modernes Tageslichtbad sowie ein sonniger Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer mit eigenem Wohnbereich und modernem Duschbad.
Die Möblierung kann nach Vereinbarung miterworben werden.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seine gelungene Modernisierung, stilvolle Ausstattung und ein Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.

Ausstattung

- 2024 umfassend und hochwertig modernisiert
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Neuwertige Bulthaup Luxus-Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Maßgefertigte, hochwertige Einbauten
- Sauna mit angrenzendem Sportraum
- Moderne Tageslichtbäder
- Alarmanlage
- Elektrische Jalousien
- Sonnige Terrasse und Balkon
- Carport-Stellplatz

Lage

Das Townhouse befindet sich im Stadtteil Dahlem, im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Diese Wohngegend ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, mit vielen Villen und alten Gebäuden. Die Straße gehört zu einem gehobenen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Nähe befindet sich die U-Bahn-Station Podbielskiallee, etwa 160 Meter entfernt, sowie zahlreiche akademische Einrichtungen, darunter die Freie Universität Berlin.
Infrastrukturell ist die Gegend gut ausgestattet, mit verschiedenen Dienstleistungsangeboten in der Umgebung, wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die Nachbarschaft bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten, wie Tennisclubs und Parks, und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Dahlem ist auch für seine Bildungseinrichtungen bekannt, und in der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche universitäre Institute sowie kulturelle und historische Stätten. Die Straßen in der Umgebung sind meist ruhig, mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und gepflegten Gehwegen.