EXKLUSIVES 3-ZIMMER-NEUBAU-PENTHOUSE DIREKT AM WINTERFELDTPLATZ

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Beschreibung

Die Gesamtgrundstücksgröße des Projekts beträgt 6.017 m². Insgesamt gibt es 7 Gebäude mit 219 exklusiven Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten, deren Grundrisse eine zeitgemäße Interpretation der individuellen Bedürfnisse nach modernem Wohnen bieten. Insgesamt werden 17.468 m² Wohnfläche und 349,05 m² Gewerbefläche auf 7 Etagen geschaffen. Der geschlossene und geräumige private Innenhof mit ca. 2.653 m² bietet den Bewohnern eine private Grünfläche mitten in der Stadt zum Genießen und Entspannen.
Darüber hinaus wird das Wohnensemble mit 79 Parkplätzen sowie über 400 Fahrradstellplätzen und Abstellräumen für Kinderwagen im Untergeschoss ergänzt. Das Ensemble ist in sieben leicht getrennte Gebäudebereiche unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang und Zugang zu Treppen / Aufzügen verfügen. Dies ermöglicht ein individuelles Wohngefühl und intime Atmosphäre.
Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet. Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige graue Fliesen werden an Wand und Boden angebracht. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit "Vero" oder das zeitlose WC "Starck3" Rimless® stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen.

Ausstattung

Lage

Durch die zentrale Lage des Projekts wird eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Von den nahegelegenen U Bahn Stationen Nollendorfplatz, Bülowstraße und Kleistpark mit den Linien U1, U2, U3, U4 und U7 erreicht man einfach und zeitsparend alle Bezirke der Stadt. Die bekannten Verkehrsknotenpunkte Zoologischer Garten, Alexanderplatz und Potsdamer Platz können so in kurzer Zeit erreicht werden.
Durch ihre Vielzahl an Galerien und Kunstateliers haben sich die Bülow- und auch die Potsdamer Straße in den letzten Jahren zum künstlerischen Zentrum der deutschen Hauptstadt entwickelt. Neben grandiosen Museen wie dem Kulturforum, der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie findet man hier auch Varieté-Theater, (Freiluft-) Kinos und Eventveranstaltungen für jeden Geschmack.
Die "City-West" ist mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten der perfekte Ort für ausgedehnte Shoppingtouren. Hier lockt auch das weltberühmte Luxuskaufhaus KaDeWe Besucher aus der ganzen Welt an. Auf dem legendären Kurfürstendamm ist garantiert für jeden Modegeschmack etwas dabei.

Fakten

Objekt-ID
ID1852
PLZ
10781 Berlin, Germany
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
141 m²
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Bezugsdatum
voraussichtlich 2024
Kaufpreis
2.027.148
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