WILHELMS LIEBE - 4-ZIMMER-MAISONETTE MIT EIGENEM GARTEN

970.000 zzgl. Provision 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Im Herzen Wilhelmsruhs heißt das modern-minimalistische Wohnhaus WILHELMS LIEBE willkommen. 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.

Ausstattung

- ruhige Lage
- sehr gute Infrastruktur
- Effizienzhaus 40 – bis zu 100.000 EUR KFW 40 Förderung zum vergünstigten Zinssatz pro Einheit möglich
- kubistisch anmutender Neubau mit 11 Wohnungen
- Design geprägt von klaren Linien und hellen Farben
- vielfältiges Wohnen für Singles, Paare und Familien
- sonnenverwöhnte Ausrichtung gen Südwesten
- Terrasse und Gartenanteil
- Schiffsboden-Eichenparkett in verschiedenen Ausführungen
- hochwertige Armaturen von z.B. GROHE
- moderne Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
- Fahrradabstellräume und eigener Keller
- Energie: Wärmepumpe und Solarpanels auf dem Dach

Lage

Wilhelmsruh – der Name ist Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE.

Knapp eine halbe Stunde von Berlin-Mitte entfernt offenbart sich im Berliner Norden eine kleine Wohnoase. Hier lebt es sich naturnah und entspannt. Für Menschen, die das Städtische lieben und sich gleichzeitig nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen, ist Wilhelmsruh der neue Lieblingsort.

Im Nordwesten Berlins ist nachhaltiges Wohnen an der Tagesordnung. Kurze Wege, eine gute Infrastruktur und viel Grün machen Wilhelmsruh zu einem echten Zukunftsort. Alles für den Alltag findet sich im direkten Umfeld. Wer ins Herz der Metropole möchte, der ist mit ÖPNV und Sharing-Angeboten optimal angebunden. So leicht lässt es sich zum Erhalt unseres wunderbaren Planeten beitragen.

Fakten

Objekt-ID
ID2402/Eh3
PLZ
13158 Berlin, Germany
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
127 m²
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Bezugsdatum
2025
Kaufpreis
970.000
Käuferprovision
2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Endenergiebedarf
9,00 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten