TOP SANIERTE RUHIGE ALTBAUWOHNUNG IN FRIEDENAU

950.000 zzgl. Provision 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine stuckverzierte 5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Empfangsbereich, zwei große Zimmer mit Zugang zum Wintergarten, getrennt durch eine Kassetten-Schiebetür, einen offen gestalteten Essbereich mit Küche, zwei weitere Zimmer, davon eins mit Balkon, ein Wannenbad, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschafts-/Abstellraum.
Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

- barrierefrei
- 2011 komplett saniert
- Balkon in West-Ausrichtung
- Wintergarten
- Parkett- und Dielenböden
- Stuckverzierungen
- Kassetten-Schiebetür
- moderne Bäder
- Einbauküche
- Aufzug

Lage

Seit der Gründung vor mehr als 135 Jahren als Villenkolonie Friedenau ist dieser Ortsteil Schönebergs bis heute ein Ort für Künstler geblieben. Frisches Grün, Straßen und Plätze, die zum Flanieren einladen und die prächtige Behaglichkeit hoher Räume kommen einem anspruchsvollen Publikum entgegen. Diese Lage im Herzen Friedenaus gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Einkaufsmöglichkeiten und das umfangreiche Angebot an Gastronomie lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Die Einkaufssituation ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit der Steglitzer Schloßstraße befindet sich eine der beliebtesten Einkaufsmeilen des Berliner Südwestens in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren diverse Buslinien und U-Bahnlinien um Sie bequem und einfach in alle Lagen Berlins zu befördern. Als Autofahrer profitieren Sie durch die Nähe zur Stadtautobahn und dem direkten Anschluss an den Berliner Ring. Ausgedehnte Naherholungsflächen und Parks, Schulen, Kindergärten Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung zur angebotenen Fläche.

Fakten

Objekt-ID
ID1416
PLZ
12161 Berlin, Germany
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
165 m²
Baujahr
1910
Bezugsdatum
nach Vereinbarung
Kaufpreis
950.000
Käuferprovision
6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas

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