STUCKVERZIERTE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK

1.400.000 zzgl. Provision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines sehr gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende, welcher vor Kurzem saniert wurde. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Kamin, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

- vier Meter hohe Decken
- hochwertiges Parkett
- zwei Kamine
- exklusives Badezimmer und Gäste-WC
- Küche mit hochwertigen Marken-Einbauten
- Alarmanlage
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz auf Anfrage anmietbar

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Ortsteil Schmargendorf, wenige Minuten von Roseneck entfernt. Das ist eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der Stadtteil Schmargendorf ist durch sein überwiegend ruhiges und grünes Wohnumfeld charakterisiert und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz durch diverse Bus- und S-Bahn-Linien. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen ist in wenigen Minuten erreicht. Die S-Bahn und zahlreiche Busverbindungen sowie der Berliner Stadtring sind leicht zu erreichen und ermöglichen schnelle Verbindungen zur Innenstadt. Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen sind in der nahen Umgebung zu finden. Zudem bietet das Wohnumfeld in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Naherholungsflächen und Parks. Der Campus der Freien Universität ist mit dem Bus in 20 Minuten zu erreichen.

Fakten

Objekt-ID
ID1931
PLZ
14193 Berlin, Germany
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
152 m²
Baujahr
1910
Zustand
saniert
Bezugsdatum
nach Vereinbarung
Kaufpreis
1.400.000
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Öl

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