STILVOLLE ALTBAU-VILLA IN GRENZBEBAUUNG DIREKT AM FORST GRUNEWALD

1.995.000 zzgl. Provision 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Altbauvilla in Grenzbebauung aus dem Jahr 1929.
Die Villa verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Ankleide sowie eine große Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Bad. Das tagesbelichtete Untergeschoss beherbergt zwei Gästezimmer, ein WC, eine Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum ist möglich.
Das Haus wurde 2012 komplett entkernt und saniert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.

Ausstattung

- 2011/2012 komplett saniert
- große Terrasse
- Parkett
- hochwertige Einbauküche
- luxuriöse Bäder
- hoher Sicherheitsstandard: Kameras, Alarm an Fenstern, Bewegungsmelder

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Siedlung Eichkamp, im begehrten Ortsteil Berlin-Westend, direkt am Forst Grunewald, welcher mit seinen Seen, Cafés und Spazierwegen viele Möglichkeiten zu Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die familienfreundliche Gegend verfügt über zahlreiche Sportanlagen, gute Schulen und Kindergärten.

Fakten

Objekt-ID
ID1195
PLZ
14055 Berlin, Germany
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
233 m²
Nutzfläche ca.
316 m²
Grundstücksfläche ca.
550 m²
Baujahr
1929
Zustand
saniert
Bezugsdatum
nach Vereinbarung
Kaufpreis
1.995.000
Käuferprovision
6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas