SEHR GEPFLEGTE, MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON NUR WENIGE METER ZUM FENNSEE

270.000 zzgl. Provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten achtgeschossigen Wohnhauses. Das 1961 errichtete Gebäude wurde 2010 kernsaniert. Die Wohnung wurde im Jahr 2011/2012 vollständig renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Eine Einbauküche mit allen Geräten wird ebenfalls mitverkauft. Die Austattung der Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, da die jetzigen Eigentümer die Wohnung nur selten bewohnt haben.

Ausstattung

- 2011/2012 komplett renoviert
- vollmöbliert
- Balkon in West-Ausrichtung
- doppelte Isolierverglasung
- Aufzug
- Kellerraum

Lage

Die angebotene Wohnung liegt sehr zentral in Berlin-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Heidelberger Platz entfernt. Der beliebte und rund 2,5 km lange Volkspark Wilmersdorf mit dem idyllischen Fennsee und dem sich anschließenden Rudolph-Wilde-Park am bekannten Rathaus Schöneberg befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Die umliegenden Straßen sind geprägt durch Gründerzeitbauten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine individuelle Läden finden sich in fußläufiger Umgebung. Auch der Markt am Rathaus Schöneberg ist binnen kurzer Zeit erreichbar. Das St.-Gertrauden-Krankenhaus, das Stadtbad Wilmersdorf und das Stadion Wilmersdorf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zwischen Kurfürstendamm und Schloßstraße wohnen Sie in bester Lage, um auf ausgiebige Shoppingtour zu gehen. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars sowie Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab. Der Standort ist perfekt für alle, die eine zentrale, aber verkehrsgünstige Berliner Lage suchen. Zum S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz läuft man ca. drei Minuten, den Anschluss an die Autobahn A100 erreicht man in kürzester Zeit.

Fakten

Objekt-ID
ID885
PLZ
10713 Berlin, Germany
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
59 m²
Baujahr
1961
Zustand
gepflegt
Bezugsdatum
ab sofort
Kaufpreis
270.000
Käuferprovision
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Fernwärme, Fernheizung
Endenergiebedarf
103,40 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten