RUHIG GELEGENE WOHNUNG MIT WESTBALKON WENIGE SCHRITTE ZUM THEODOR-HEUSS-PLATZ

430.000 zzgl. Provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Wohnhauses aus dem Jahr 1960.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon in West-Ausrichtung, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Dusch-Bad und eine Abstellkammer. Ein großer und gepflegter Gemeinschaftsgarten steht den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

- Balkon in West-Ausrichtung
- hochwertige Einbauküche
- modernes Bad
- Wohnungseinrichtung im Kaufpreis enthalten
- großer gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Keller
- Stellplatz verhandelbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin, dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, in dem Stadtteil Westend, nur wenige Schritte von Theodor-Heuss-Platz entfernt. Der nahegelegene Olympiapark oder der Park Ruhwald bieten viele Naherholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein. Ruhe und Erholung findet man auch im nahegelegenen Schlosspark. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie viele hervorragende Schulen, Kindergärten, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Zu zahlreichen Events lädt das Berliner Olympiastadion ein. Für ärztliche Versorgung ist auch gesorgt, diverse Kliniken, unter anderem die DRK Kliniken Berlin-Westend und die Schlosspark Klinik sind in wenigen Autominuten zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz und mehreren Buslinien sehr gut. Mit dem PKW erreicht man schnell die Stadtautobahn. Nur wenige Autominuten entfernt ist der Kurfürstendamm mit seinen vielen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants.

Fakten

Objekt-ID
ID893
PLZ
14050 Berlin, Germany
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
78 m²
Baujahr
1960
Zustand
renoviert
Bezugsdatum
ab sofort
Kaufpreis
430.000
Käuferprovision
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas, Zentralheizung
Endenergiebedarf
166,00 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten