RUHIG GELEGENE NEUBAU-WOHNUNG UMRINGT VON DEN SCHÖNSTEN RENAISSANCE GEBÄUDE DER STADT

700.000 zzgl. Provision 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2017.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Masterbad und ein Dusch-Bad. Durch das Zusammenlegen des Wohn- und Essbereiches mit einem der Schlafzimmer kann ein größerer Wohnraum geschaffen werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im zweiten Kellergeschoss. Die Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden.

Ausstattung

- 2018 saniert
- BUS-System (elektronische Steuerung von Licht, Alarmanlage und Klimaanlage)
- Eichenholzboden
- hochwertige Stuckleisten im Flur
- Alarmanlage von Honeywell
- Video-Gegensprechanlage
- Rauch- und Feuermeldeanlage
- Kellerraum

Lage

Mitte wartet mit einem lebendigen Nacht- und Kulturleben auf, das über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Von hier aus sind alle wichtigen Einrichtungen von Politik, Wirtschaft, Verbänden, Medien, Kultur und Wissenschaft problemlos in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Museumsinsel, zum Gendarmenplatz, Potsdamer Platz und Leipziger Platz.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden und die Komische Oper befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in fußläufiger Nähe findet man von extravaganten Bars und Restaurants bis hin zum gemütlichen Café alles, was das urbane Leben ausmacht. Die LP12 Mall of Berlin bietet neben den Potsdamer Platz Arkaden viele Einkaufsmöglichkeiten. Durch die hervorragende Lage direkt in direkter Nähe zur Friedrichstrasse ist die Wohnung ideal gelegen. Hier finden Sie die gehobene Einkaufsmeile "Lafayette". Öffentliche Einrichtungen, Universitäten, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden und alle Belange des täglichen Bedarfs werden umfangreich abgedeckt. Mit der U-Bahnstation Hausvogteiplatz direkt in fußläufiger Entfernung haben Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Fakten

Objekt-ID
ID1273
PLZ
10117 Berlin, Germany
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
71 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Bezugsdatum
nach Vereinbarung
Kaufpreis
700.000
Käuferprovision
6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas, Fernwärme

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