RUHIG GELEGENE ALTBAU-WOHNUNG IN TOP-LAGE NAHE OLIVAER PLATZ

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Der im Jahr 1908 erbaute Altbau besticht durch seinen historischen Charakter und die ruhige Lage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Seitenflügels und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale, aber ruhige Wohnatmosphäre suchen.
Die drei großzügigen Zimmer vermitteln durch die hohen Decken das typische Altbauflair. Ein gepflegter Holzboden unterstreicht den klassischen Charme der Wohnung. Das Highlight ist der französische Balkon im Schlafzimmer, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof ermöglicht und den Raum mit frischer Luft versorgt.
Dank der ruhigen Lage im Seitenflügel/Hinterhaus bietet die Wohnung eine idyllische Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig alle Vorteile des städtischen Lebens genießen können.
Die Wohnung ist derzeit für 560,00 EUR netto kalt monatlich vermietet.

Ausstattung

- Holzboden in allen Wohnräumen
- hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen
- französischer Balkon im Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof
- zentrale, dennoch ruhige Lage im Hinterhaus abseits der Straßengeräusche
- gepflegter Zustand in klassischem Altbaustil

Lage

Wohnung liegt im Herzen von Berlin-Wilmersdorf, einem der begehrtesten und charmantesten Wohngebiete der Hauptstadt. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit ruhiger, grüner Wohnqualität, die besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt ist.
Wilmersdorf ist für seine gehobene Altbauarchitektur, gepflegte Straßen und eine hohe Lebensqualität bekannt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Volkspark Wilmersdorf, der zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch der Kurfürstendamm, Berlins berühmte Einkaufsstraße, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Adenauerplatz (U7) ist fußläufig schnell erreichbar, wodurch man in kürzester Zeit in andere Stadtteile gelangt. Mehrere Buslinien ergänzen das Nahverkehrsnetz und bieten flexible Reisemöglichkeiten innerhalb der Stadt.
Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus gehobenem Wohnkomfort und lebendigem städtischem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem sorgen verschiedene Supermärkte und Wochenmärkte für eine ausgezeichnete Nahversorgung.