REPRÄSENTATIVE VILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG AM SCHLOSSPARK SANSSOUCI

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine repräsentative Villa aus dem Jahr 2004 auf einem ca. 1.700 m² großen parkähnlichen Grundstück. Die Villa verfügt im Hochparterre über eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Abstellraum. Darüber hinaus befinden sich im Hochparterre noch zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt einen ca. 55 m² großen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und einen Abstellraum.

Ausstattung

- separate Einliegerwohnung
- große Terrasse in West-Ausrichtung mit Blick auf den denkmalgeschützten Hermann Göritz Garten
- parkähnlicher Garten
- Granitboden im gesamten Haus
- individuell regelbare Fußbodenheizung
- Türen aus massivem Volleichenholz mit hochwertigen Messingbeschlägen
- zwei hochwertige Einbauküchen von Bulthaup und Tielsa
- moderne Bäder
- Videogegensprechanlage
- Sicherheitsfenster und -Tür der Firma Schüco
- Gastherme (2017 erneuert)
- Doppelcarport

Lage

Potsdam ist mit 180.000 Einwohnern die Landeshauptstadt Brandenburgs, dessen Landschaft auf der Weltkulturerbeliste der UNESCO geführt wird. Potsdam-Bornstedt ist ein Gemeindeteil der Stadt Potsdam mit rund 14.000 Einwohnern. Der ruhige Wohnbezirk erstreckt sich rund um den weitläufigen Volkspark Potsdam mit Cafés und der Biosphäre Potsdam, einem Regenwaldhaus mit Zoo. Am Bornstedter See liegt das märchenhafte preußische Krongut Bornstedt, das heute ein Restaurant, eine Brauerei, eine Bäckerei und das Potsdamer Zinnfigurenmuseum beherbergt. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Sanssouci, am Fuße des Klausbergs. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad braucht man zum Universitätscampus Neues Palais nur 5 Minuten. Die Altstadt sowie die Fachhochschule Potsdam sind in 10 Fahrradminuten erreicht. Über die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist man sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.