PRÄCHTIGE EINFAMILIENVILLA IN TOPLAGE VON GRUNEWALD

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive Villa aus dem Jahr 1930.
Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie ein Arbeitszimmer und eine geräumige Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über vier großzügige Zimmer sowie zwei Bäder und einen Abstellraum. Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Bad sowie eine große Ankleide. Im Untergeschoss verfügt die Villa über einen Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und eine Garage.

Ausstattung

- 30er Zone "Hagenstraße"
- neue sonnige Terrassen
- großer Garten mit automatischer Bewässerung und eigenem Brunnen
- Enteisungsanlage im Garten zum Reinigen des Wassers
- Entkalkungsanlage
- sehr gut geschnitten
- hoher Sicherheitsstandard
- Smart Home
- Lärmschutzwand
- offener Kamin
- exklusive Einbauküche mit großem Weinkühlschrank
- hochwertige Bodenbeläge
- moderne Luxus-Bäder
- Sauna
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden und elektrische Markise
- maßangefertigte Einbauten im gesamten Haus
- Garage und Außenstellplatz

Lage

Grunewald gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Der nur wenige Gehminuten entfernte Grunewald mit seinen Spazierwegen und die idyllische Lage in der Nähe zum Messelpark tragen zu der Exklusivität der Immobilie bei. Das Roseneck befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.