MODERNISIERTES MEHRFAMILIENHAUS UNWEIT DES VOLKSPARKS FRIEDRICHSHAIN

2.100.000 zzgl. Provision 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem reinen Vorderhaus. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Das Haus verfügt über 10 Wohneinheiten und ist komplett vermietet. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

- zentrale Lage
- umfassend modernisiert

Lage

Das Objekt befindet sich im angesagten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, nur wenige Schritte vom Bersarinplatz entfernt. Die sehr zentrale Lage mitten in Friedrichshain ist die perfekte Wohnlage für alle, die im Herzen Berlins residieren wollen. Der Boom in Friedrichshain hält an! Das betrifft nicht nur die Zahl der Lokale, sondern bezieht sich ebenso auf Einheimische und Zuwanderer, welche auf der Suche nach einer neuen Wohnung im angesagten Berlin sind. Neben der zentralen Lage ist der Kiez aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur mit Supermärkten, Bars und Cafés, Ärzten, Schulen, Kitas und der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr beliebt. Der U-Bahnhof Frankfurter Tor (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Verschiedene Tramlinien (21, M5, M10) lassen sich in wenigen Minuten ebenfalls fußläufig erreichen. Mit dem Auto kommen Sie in etwa 3 Minuten zum Alexanderplatz. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain sowie der Stadtpark Lichtenberg bieten zudem eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten.

Fakten

Objekt-ID
ID1275
PLZ
10249 Berlin, Germany
Baujahr
1900
Zustand
modernisiert
Kaufpreis
2.100.000
Käuferprovision
6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
135,00 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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