MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON

299.000 zzgl. Provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und eignet sich auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde möbliert für 1150,- Euro im Monat vermietet.

Ausstattung

- Südbalkon
- Natursteinböden, Laminat
- elektrische Jalousien im Bad, Küche sowie in beiden Schlafzimmern
- Drei-in-Eins-Fenster im Wohnzimmer mit Doppel-Isolierglas versehen
- Parkplatz mit einer Funkschrankenanlage abgesichert
- Kellerraum

Lage

Die Immobilie befindet sich im bürgerlichen und begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, in einer gefragten Lage von Lichterfelde. Der Ortsteil ist hauptsächlich geprägt von ruhigen Wohnstraßen, Einfamilienhäusern und Stadtvillen sowie Miethäusern aus der Gründerzeit. Da es eine reine Wohnlage ist, gilt Lichterfelde bei Familien als besonders beliebt. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere Buslinien mit Anbindung an die S-Bahn. In kurzer Zeit erreichen Sie mit der S-Bahn das Zentrum Berlins. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Einrichtungen für die medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Hier finden Sie einen Bäcker, einen Fleischer, Supermärkte, Drogerien, Boutiquen und weitere Geschäfte sowie Banken und Ärzte. Mit dem Bus M85 sind Sie auch in Kürze auf der Einkaufsmeile Schloßstraße. Grundschulen, Gymnasien und die Universität (FU Dahlem) sind gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Teltowkanal, welcher zu Spaziergängen entlang des Wassers einlädt.

Fakten

Objekt-ID
ID1061
PLZ
12207 Berlin, Germany
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
1970
Zustand
modernisiert
Bezugsdatum
nach Absprache
Kaufpreis
299.000
Käuferprovision
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas