MODERNES STADTHAUS MIT ZWEI TERRASSEN NUR WENIGE METER ZUR HAVEL

585.000 zzgl. Provision 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes dreigeschossiges Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2013. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gäste-WC und einen Hausanschlussraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und ein Bad.

Ausstattung

- zwei Terrassen in Süd-Ausrichtung
- Eichenparket
- moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
- zwei hochwertige Bäder und Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- elektrische Gelenkmarkise
- Sichtschutz von innen an allen Fenstern
- hochwertige Einbauschränke
- Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Alarmanlage mit Kameras und App-Steuerung
- Wasserenthärtungsanlage
- Blockkraftwerk mit sehr niedrigen Heiz- und Stromkosten
- Gartenhaus
- PKW-Stellplatz

Lage

Haselhorst ist ein gut durchgrünter Stadtteil im Nordwesten Berlins und gehört zum Verwaltungsbezirk Spandau. Als einen der wichtigsten und bekanntesten touristischen Anlaufpunkte des Bezirks Spandau und der Stadt Berlin findet man in Haselhorst die Zitadelle Spandau. Die Immobilie befindet sich im Norden von Spandau-Haselhorst. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Kitas, Grund- und Oberschulen befinden sich im näheren Wohnumfeld. Über die Daumstraße gelangen Sie zum Nonnendamm und sind über diesen sehr gut an die Altstadt Spandau oder die City-West angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit den Bussen 236 / X36 Richtung Altstadt Spandau fahren Sie ca. 20 Minuten zum U-und S-Bahnhof Spandau sowie in entgegengesetzte Richtung ca. 9 Minuten zum U-Bahnhof Haselhorst.

Fakten

Objekt-ID
ID1311
PLZ
13599 Berlin
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
120 m²
Nutzfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
172 m²
Baujahr
2013
Zustand
neuwertig
Bezugsdatum
ab sofort
Kaufpreis
585.000
Käuferprovision
6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf
65,30 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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