MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE NUR WENIGE METER ZUM MAYBACHUFER

929.000 zzgl. Provision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Hochparterre eines modernen Neubaus mit stillvollem Design aus dem Jahr 2018. Das Haus ist Teil einer hochwertigen Wohnanlage, die einen großen Innenhof mit Rasen, Spielplätzen und Sitzbänken aufweist. Die Wohnung verfügt über einen großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Terrasse, eine hochwertige und moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bad. Beide Zimmer haben Zugang zur Innenhof gelegenen Terrasse.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller und ein abschließbarer Kinderwagenraum runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Energieeffizientes KfW55 Gebäude
- ca. 200 m zum Kiehlufer mit Zugangsmöglichkeit
- Balkon und 9 m² Terrasse zum Innenhof mit massgefertigten Pflanzenkübeln in Betonoptik
- Einbauküche inkl. Geräte und einem No-Frost Kühlschrank
- ca. 3 m hohe Decken und Bodentiefe Fenster
- hochwertiges Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- einbruchsicheres 3-Fach Isolierglas
- modernes Bad mit Badewanne und bodengleicher XL-Glasdusche
- hauseigener Spielplatz
- familienfreundlich
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller und Fahrradkeller

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der attraktivsten Wohn- und Geschäftslagen Berlins und ist gerade das In-Viertel von Berlin. Die urbane Umgebung ist von Jugendstilaltbauten, begrünten, lebendigen Straßen mit Gartenrestaurants, Cafés, Musik-Kneipen und Theatern geprägt. Die kulturelle und kreative Vielfalt Berlins lässt sich hier hautnah erleben. Das Ufer des fußläufig entfernten Landwehrkanals lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein und bietet eine große Auswahl an Naherholungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl von Supermärkten, Bioläden und Geschäften sorgen für ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der berühmte Wochenmarkt am Maybachufer lockt zweimal in der Woche viele Besucher an. Schulen, Kindergärten, Apotheken und das Vivantes Klinikum am Urban befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus und U-Bahn Linien gesichert und rundet die Attraktivität dieser Mikrolage ab.

Fakten

Objekt-ID
ID1772
PLZ
12435 Berlin, Germany
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
105 m²
Baujahr
2018
Zustand
neuwertig
Bezugsdatum
ab sofort
Kaufpreis
929.000
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Fernwärme

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