LUXUS-PENTHOUSE MIT GROßER DACHTERRASSE IN EXKLUSIVEM NEUBAU NAH AM GRUNEWALD

2.050.000 zzgl. Provision 6,96 % zzgl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer luxuriösen Stadtvilla. Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 178 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Master-Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zu einer ca. 89 m² großen Dachterrasse.

Ausstattung

- ca. 89 m² große Dachterrasse
- Eichenparkett
- hochwertige Fliesen- oder Natursteinböden in den Bädern
- Sanitärkeramik und Armaturen von namhaften Herstellern
- Tiefgarage mit XXL-Stellplätzen
- Aufzug
- Fußbodenheizung (kann zur Kühlfläche umgeschaltet werden)
- Energiequelle Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Solarthermie
- Bus-System
- hoher Sicherheitsstandard, zentralgesteuerte Alarmanlage
- großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
- 706,19 EUR Wohngeld inkl. 89,39 EUR Instandhaltungsrücklage

Lage

Grunewald gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Der nur wenige Gehminuten entfernte Grunewald mit seinen Spazierwegen und die idyllische Lage in der Nähe des Grunewaldsees tragen zu der Exklusivität des Domizils bei. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Fakten

Objekt-ID
ID1043/Eh5
PLZ
14195 Berlin, Germany
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
178 m²
Baujahr
2018
Zustand
neuwertig
Bezugsdatum
ab Mai 2021
Kaufpreis
2.050.000
Käuferprovision
6,96 % zzgl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung