LUXURIÖSES LICHTDURCHFLUTETES PENTHOUSE IN TOPLAGE VON GRUNEWALD

3.400.000 zzgl. Provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss einer exklusiven Neubau-Stadtvilla aus dem Jahr 2012, welche Teil einer Wohnanlage aus insgesamt vier Stadtvillen ist. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite, ein weiteres Bad und eine Abstellkammer. Von jedem Raum besteht der Zugang zu einer großen umlaufenden Dachterrasse. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein ca. 49 m² großer Hobbyraum. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in die Wohnung.

Ausstattung

- umlaufende Terrasse
- sehr hochwertige Ausstattung
- Parkett
- Kamin
- exklusive Designer-Bäder
- Marken-Einbauküche
- Smart Home
- Aufzug direkt in die Wohnung
- zusätzlicher ca. 49 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss mit Weinkühlschrank und Waschkücke
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- hochwertige Einrichtung im Preis inbegriffen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Villenlagen Berlins. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich rund um das nahe gelegene Roseneck. Kindertagesstätten und renommierte Schulen sind fußläufig erreichbar. Einen hohen Erholungswert bieten Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie der nahegelegene Grunewald mit seiner Seenkette, dem bekannten Jagdschloss und dem größten Hundeauslaufgebiet Europas. Berlins nobelster Tennisclub Blau-Weiss ist direkter Hausnachbar. Von Schmargendorf aus erreichen Sie in wenigen Minuten die City-West und den Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants. Darüber hinaus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen an das Berliner Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie nach Potsdam und das Berliner Umland mit seinen vielseitigen und abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten.

Fakten

Objekt-ID
ID1034
PLZ
14195 Berlin, Germany
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
203 m²
Baujahr
2012
Zustand
neuwertig
Bezugsdatum
ab sofort
Kaufpreis
3.400.000
Käuferprovision
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Fernwärme