LUXURIÖSE TERRASSENWOHUNG IN TOP-LAGE VON GRUNEWALD

749.000 zzgl. Provision 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung im Ergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972.
Die ebenerdige Wohnung wird mobiliert verkauft und verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Alle Wohnräume haben einen Zugang zu der Terrasse und dem großen Gemeinschaftsgarten. Das Grundstück wird mit einem über zwei Meter hohen Zaun und elektrischen Zufahrtstor geschützt. Ein Außenstellplatz gehört zu der Wohnung dazu.

Ausstattung

- 2015 saniert
- voll möbliert
- ca. 50 m² große Gartenterrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Sicherheitstür
- moderne Einbauküche
- hochwertiges Bad und separates Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Holzfußboden
- neue Heizkörper/Türen
- beheizter Keller sowie extra Wäschekeller
- großer Gemeinschaftsgarten
- Außenstellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich in Grunewald, einer der exklusivsten Villenlagen Berlins. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich rund um das nahe gelegene Roseneck. Kindertagesstätten und renommierte Schulen sind fußläufig erreichbar. Einen hohen Erholungswert bieten Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie der nahegelegene Grunewald mit seiner Seenkette, dem bekannten Jagdschloss und dem größten Hundeauslaufgebiet Europas. Von Schmargendorf aus erreichen Sie in wenigen Minuten die City-West und den Kurfürstendamm. Darüber hinaus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen an das Berliner Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie nach Potsdam und das Berliner Umland mit seinen vielseitigen und abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten.

Fakten

Objekt-ID
ID1237
PLZ
14193 Berlin, Germany
Zimmer
3,5
Wohnfläche ca.
120 m²
Baujahr
1972
Zustand
modernisiert
Bezugsdatum
ab dem 01.09.2020
Kaufpreis
749.000
Käuferprovision
6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Öl

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