LUXURIÖSE NEUBAU-WOHNUNG MIT GARTEN DIREKT AM GRUNEWALD

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer exklusiven Stadtvilla aus dem Jahr 2016.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine Ankleide, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein ca. 400 m² großer eigener Garten.

Ausstattung

- ca. 400 m² großer Gartenanteil
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Kamin
- Stuck
- Raumhöhe von ca. 3,10 m
- Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten
- hochwertige Bäderausstattung
- Böden aus Naturstein und Eiche
- Fußbodenheizung
- Ankleide aus Eiche
- HWR mit Entlüftungsanlage im Kellerraum
- Alarmanlage
- Tiefgarage (zwei Stellplätze sind verfügbar)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Villenlagen Berlins. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich rund um das nahe gelegene Roseneck. Kindertagesstätten und renommierte Schulen sind fußläufig erreichbar. Einen hohen Erholungswert bieten Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie der nahegelegene Grunewald mit seiner Seenkette, dem bekannten Jagdschloss und dem größten Hundeauslaufgebiet Europas. Berlins nobelster Tennisclub Blau-Weiss befindet sich in direkter Nachbarschaft. Von Schmargendorf aus erreichen Sie in wenigen Minuten die City-West und den Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants. Darüber hinaus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen an das Berliner Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie nach Potsdam und das Berliner Umland mit seinen vielseitigen und abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten.