LUXURIÖSE DESIGNER-PENTHOUSE-MAISONETTE MIT TRAUMBLICK ÜBER BERLIN

6.950.000 zzgl. Provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 480 m² große 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung, gelegen im 4., 5. und 6. Geschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahre 2010. Im 4. Obergeschoss verfügt die Wohnung über ein elegantes Entree, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum, einen Fitness- und Massageraum sowie ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und Gäste-WC. Eine beeindruckende Wendeltreppe mit einem 6 m langen Kronleuchter führt Sie in die Wohnräume. Der Koch- und Essbereich bietet Ihnen einen unvergesslichen Blick über Berlin. Über eine separate Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zu einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Vollbad mit Hammamstein und Regendusche. Jede Etage hat einen Zugang zu einer großen Terrasse.

Ausstattung

- drei große Terrassenflächen in drei Himmelsrichtungen
- Deckenhöhe von bis zu 6,15 m
- Marmor- und Granitböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen ansteuerbar
- Gaskamin im Schlafzimmer
- Panic-Room Sicherung am Schlafzimmer
- elektrische Außenjalousien und elektrische Vorhänge
- alle Räume sind mit einem Soundsystem ausgestattet
- 6 Meter langer Kronleuchter "Silver Shadow Crystal rain" mit 4.600 Swarowski Spectra X-Prims
- Design-Edelstahl-Einbauküche des italienischen Luxus-Küchenherstellers Boffi
- zwei Garagenstellplätze

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Kreuzberg, angrenzend an Berlin-Mitte. Kreuzberg wartet mit einem lebendigen Nacht- und Kulturleben auf, das über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Von hier aus sind alle wichtigen Einrichtungen von Politik, Wirtschaft, Verbänden, Medien, Kultur und Wissenschaft in Berlin-Mitte problemlos in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig zu erreichen und lassen nichts zu wünschen übrig. Sie finden kulturelle Angebote (Oper, Theater, Museen) im direkten Umfeld. Durch die unmittelbare Nähe zu der Friedrichstrasse ist die Wohnung ideal gelegen. Hier finden Sie die gehobene Einkaufsmeile "Lafayette". Ebenso finden Sie hier zahlreiche Verkehrsanbindungen wie den U-Bahnhof Kochstraße, S-Bahnhof Potsdamer Platz und diverse Buslinien.

Fakten

Objekt-ID
ID447
PLZ
10969 Berlin, Germany
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
480 m²
Baujahr
2010
Zustand
neuwertig
Bezugsdatum
nach Vereinabarung
Kaufpreis
6.950.000
Käuferprovision
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Öl, Fußbodenheizung
Endenergiebedarf
77,80 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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