LICHTDURCHFLUTETES NEUBAU-PENTHOUSE MIT GROßER SÜD-OST-TERRASSE

619.000 zzgl. Provision 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss einer modernen viergeschossigen Neubau-Stadtvilla aus dem Jahr 2019.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer mit Zugang zur Terrasse sowie über ein Gäste-Bad.

Ausstattung

- ca. 88 m² große Dachterrasse
- Parkettböden
- bodentiefe Fenster
- Raffstores an allen Fenstern (elektrisch)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- neue hochwertige Bäder
- Keller
- Fahrradkeller
- Außenstellplatz
- Hauseigener Spielplatz

Lage

Hier im schönen Norden der Hauptstadt ergänzen sich entspannte Ruhe und modernes Leben zu einer aufregenden Verbindung. Pankow ist besonders bei Familien beliebt, der Bezirk verzeichnet die höchste Geburtenrate Berlins. In Pankow findet man idyllische Grünanlagen, Szenekieze und attraktive Wohnquartiere sowie beliebte Kulturzentren und florierende Gewerbestandorte. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten. Ein weiterer Bestandteil der ausgewogenen Infrastruktur ist das attraktive Nahverkehrsangebot. Mehrere Bus- und Tramlinien (Tram 50 und M1, Bus 259 und N50) sind fußläufig in ca. 5 min erreichbar. Die Autobahnauffahrt A114 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Fakten

Objekt-ID
ID1326
PLZ
13127 Berlin, Germany
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
151 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Bezugsdatum
sofort
Kaufpreis
619.000
Käuferprovision
6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Luft-Wärmepumpe
Endenergiebedarf
35,70 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten