HELLE UND RUHIGE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG UNWEIT DES ROSENECKS

395.000 zzgl. Provision 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum französischen Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie über ein Badezimmer mit Wannenbad.

Ausstattung

- 2008 saniert
- stufenloser Zugang
- französischer Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradraum
- großer Gemeinschaftsgarten
- Garten auf gemeinschaftlicher Dachfläche mit eigenem Bereich kann angemietet oder gekauft werden

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Ortsteil Schmargendorf, wenige Minuten von Roseneck entfernt. Es ist eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der Stadtteil Schmargendorf zeichnet sich durch sein überwiegend ruhiges und grünes Wohnumfeld aus und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Die S-Bahn und zahlreiche Busverbindungen sowie der Berliner Stadtring sind leicht zu erreichen und ermöglichen schnelle Verbindungen zur Innenstadt. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen ist in wenigen Minuten erreicht. Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen sind in der nahen Umgebung zu finden. Zudem bietet das Wohnumfeld in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Naherholungsflächen und Parks.

Fakten

Objekt-ID
ID1330
PLZ
14199 Berlin, Germany
Zimmer
2,5
Wohnfläche ca.
77 m²
Baujahr
1930
Zustand
gepflegt
Bezugsdatum
ab sofort
Kaufpreis
395.000
Käuferprovision
6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Öl

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