HELLE MAISONETTE MIT DACHTERRASSE IN GUTER LAGE VON GRUNEWALD

1.980.000 zzgl. Provision 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, gelegen im 2. Ober- und Dachgeschoss eines 2-Parteien-Wohnhauses aus dem Jahr 1904. Im 2. Obergeschoss verfügt die Wohnung über eine Diele, einen ca. 60 m² großen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer (Bibliothek) und ein Badezimmer. Über die Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich das geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Gäste-Bad sowie zwei kleine Lagerräume befinden.

Ausstattung

- 2020/21 Renovierung der Zimmer und des Flurs
- Terrasse und Dachterrasse
- Alarmsystem
- Einbauküche
- Parkett
- Kamin
- Schlaf- und Arbeitszimmer mit Einbauschränken
- geräumige Garage mit Hauswirtschaftsraum

Lage

Der Stadtteil Grunewald gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Das Objekt befindet sich nur wenige Meter vom Königs- und Halensee entfernt. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen, renommierte Sportvereine und alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Viele Fakultäten der Freien Universität Berlin befinden sich im angrenzenden Dahlem. Der S-Bahnhof Grunewald bietet Anschluss an die Innenstadt und stadtauswärts nach Potsdam. Die Bushaltestelle "Erdener Str."(M19) ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Auch der Flughafen Tegel und der Berliner Hauptbahnhof sind in Kürze erreichbar.

Fakten

Objekt-ID
ID1992
PLZ
14193 Berlin, Germany
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
175 m²
Baujahr
1904
Zustand
saniert
Bezugsdatum
nach Vereinbarung
Kaufpreis
1.980.000
Käuferprovision
2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Öl, Zentralheizung

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