HELLE 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER LAGE VON DAHLEM

604.000 zzgl. Provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 5-Zimer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfgeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1956. Das Haus wurde 2006 umfassend saniert, u.a. wurde ein Aufzug installiert, die Fassade wärmegedämmt, Treppenhaus, Keller und Außenbereich instandgesetzt.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, vier Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Gäste-WC.

Ausstattung

- ruhige, grüne Lage
- großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Parkett
- Einbauküche
- Wannen-Bad mit Fenster
- separates Gäste-WC
- Aufzug
- Außenstellplatz

Lage

Dahlem ist zweifellos einer der attraktivsten Berliner Stadtteile. Das grüne Viertel ist seit langem die Wahlheimat von Spitzenpolitikern, Diplomaten und Top-Unternehmern. Auch die internationale Bildungselite, die an den umliegenden Instituten der renommierten Freien Universität beschäftigt ist, prägt das Viertel, das von Parkanlagen aufgelockert wird und mit der Domäne Dahlem und dem Botanischen Garten zwei der unwiderstehlichen Sehnsuchtsorte der Stadt beherbergt. Der Grunewald mit seiner Seenkette befindet sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig gibt es zusätzlich Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen, die alle Dinge des täglichen Bedarfs abdecken. Der U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim gewährt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Darüber hinaus verkehrt der Bus nach Zehlendorf und zum Kurfürstendamm. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es zahlreiche staatliche und private Schulen. Für die Freizeit gibt es mehrere Sportvereine. Die Wälder rund um die Krumme Lanke und den Schlachtensee laden zu Wanderungen ein.

Fakten

Objekt-ID
ID1155
PLZ
14195 Berlin, Germany
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
114 m²
Baujahr
1956
Zustand
gepflegt
Bezugsdatum
ab August 2020
Kaufpreis
604.000
Käuferprovision
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Fernwärme, Fernheizung

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