HAUS IM HAUS MIT GROßER TERRASSE IN GRÜNER LAGE VON FROHNAU

540.000 zzgl. Provision 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, gelegen im Erd- und 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Wohnhauses aus dem Jahr 1982.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang und verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, eine Diele, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer mit Balkon sowie ein Bad. Das Untergeschoss beherbergt zwei Hobby-/ Abstellräume.

Ausstattung

- eigener Eingang
- ca. 20 m² große Terrasse aus Naturstein
- kleiner Balkon im Obergeschoss
- einbruchshemmende Fenster aus ISO-Sicherheitsglas Typ A1 im Erdgeschoss
- Stabparkett aus Meranti-Holz
- Einbauküche
- beheiztes Untergeschoss mit zwei Hobby-/ Abstellräumen
- 2010 Dach neu eingedeckt
- 2019 Fassade saniert
- Garage

Lage

Frohnau ist der gehobenste Ortsteil innerhalb Reinickendorfs mit exklusiven Villen und Landhäusern. Frohnau ist nicht aus einem Dorf oder aus einer alten Siedlung hervorgegangen, sondern wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt geplant. Es wird geprägt durch Kopfsteinpflaster, unbefestigte Sandwege, Kiefern und Tannen, sowie zahlreiche Villen aus den 1910er bis 1930er Jahren. Dazwischen stehen aber auch einfachere Ein- und Mehrfamilienhäuser. Außerdem gibt es Alleen, große prächtige alte Bäume und Teiche.
Mittelpunkt des Ortsteils ist der Zeltinger Platz am S-Bahnhof Frohnau, der auch diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der 30 Meter hohe Casinoturm am Ludolfinger Platz ist das Wahrzeichen Frohnaus. Um beide Plätze gruppieren sich zahlreiche Geschäfte, gemütliche Restaurants und Cafés, Apotheken, eine Post, Banken, die der Versorgung der Anwohner dienen, sowie die Evangelische Kirche. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das buddhistische Zentrum, auf einem Hügel gelegen mit asiatischem Garten und Bibliothek. Es wurde in den 1920er Jahren errichtet. Auch heute leben hier noch buddhistische Mönche.

Fakten

Objekt-ID
ID1302
PLZ
13465 Berlin, Germany
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
111 m²
Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
gepflegt
Bezugsdatum
ab sofort
Kaufpreis
540.000
Käuferprovision
6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Öl, Zentralheizung