GRUNDSTÜCK MIT BUNGALOW ZUM ERWEITERN ODER ZUM NEUBEBAUEN

740.000 zzgl. Provision 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 890 m² großes Grundstück. Das Grundstück ist mit einem teilunterkellerten Bungalow aus dem Jahr 1967 bebaut. Das Haus verfügt über einen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus zwei Garagen, ein Teich und ein Gartenhaus. Das Bestandsgebäude kann durch Aufstockung oder einen Anbau erweitert werden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, den Bungalow abzureißen und das Grundstück mit bis zu drei Einfamilienhäusern zu bebauen.
Eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich.

Ausstattung

- gepflegter Garten mit Zierteich und Gartenhaus
- modernes Bad mit begehbarer Badewanne mit Dusche und Fußbodenheizung (2018 komplett saniert)
- Einbauküche
- Trinkwasserentkalkungsanlage
- Kunststofffenster mit Wärmeschutz- und Lärmschutzverglasung und Rollläden
- zwei Garagen
- elektrische Garagentore mit Fernbedienung
- Wasserwerk zur Bewässerung der Gartenbepflanzung
- teilgewerblich nutzbar
- Wohnfläche durch Aufstockung oder Anbau erweiterbar
- Neubau von bis zu drei Einfamilienhäusern möglich

Lage

Buckow, im südlichen Teil von Berlin gelegen, ist ein gewachsener Standort, der sich großer Beliebtheit erfreut. Die ruhige Wohngegend ist von Einfamilien- bzw. kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die Nähe zum bekannten Britzer Garten und besten Verkehrsanbindungen in die Berliner City sowie das angrenzende Brandenburger Umland unterstrichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, von da erreicht man schnell den U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee der Linie 7. Die nächste Autobahnauffahrt ist mit dem PKW ebenfalls schnell erreicht. In unmittelbarer Nähe gibt es Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen, Sportvereine, ein Sommerbad, Ärzte sowie gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Gropius-Passagen erreicht man in ca. 2 km.

Fakten

Objekt-ID
ID1226
PLZ
12349 Berlin, Germany
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
91 m²
Nutzfläche ca.
50 m²
Grundstücksfläche ca.
890 m²
Baujahr
1967
Zustand
gepflegt
Bezugsdatum
ab sofort
Kaufpreis
740.000
Käuferprovision
6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Öl