GRUNDSTÜCK IN BESTER GRUNEWALD-LAGE MIT EINFAMILIENHAUS ZUM SANIEREN ODER ZUM NEUBEBAUEN

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 auf einem ca. 1.251 m² großen Süd-Grundstück.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, eine Diele mit Gäste-WC, einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Speisekammer, vier weitere Zimmer und ein weiteres WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, drei weitere Zimmer, zwei Bäder und ein separates WC. Das Untergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum sowie diverse Abstellräume.
Im Dachgeschoss besteht noch Ausbaupotential für ein weiteres Zimmer. Das Haus kann auch abgerissen und das Grundstück mit einem Neubau bebaut werden.

Ausstattung

- gepflegtes Grundstück in Süd-Ausrichtung
- Natursteinboden im Wohnbereich
- Parkettboden im Obergeschoss
- Marmorbad im Obergeschoss
- Dach vor sechs Jahren neu gemacht
- Einliegerwohnung möglich

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Ortsteils Grunewald, einer der begehrtesten und exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Gleichzeitig bietet Grunewald eine optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Die S-Bahn und zahlreiche Busverbindungen sowie der Berliner Stadtring sind leicht zu erreichen und ermöglichen schnelle Verbindungen zur Innenstadt. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen ist in wenigen Minuten erreicht. Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen sind in der nahen Umgebung zu finden. Zudem bietet das Wohnumfeld in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.