EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE DIREKT AM PARK

1.200.000 zzgl. Provision 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2011.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und im Innenhof befindet sich eine große Spiel- und Liegewiese.
Die Wohnung ist derzeit für 2.235,00 EUR netto kalt vermietet, der Mietvertrag kann jedoch wegen Eigenbedarf gekündigt werden.

Ausstattung

- große Terrasse in Süd- und West-Ausrichtung
- ca. 3 m hohe Decken
- teilweise bodentiefe Fenster
- Dielen-und Parkettfußböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- offene und moderne Wohnküche
- Aufzug
- Keller
- Fahrradstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- Spiel- und Liegewiese

Lage

Der Szenebezirk Prenzlauer Berg gilt als einer der populärsten Ortsteile Berlins. Die Prenzlauer Allee ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und gehört zu einer der Hauptverkehrsstraßen im Ortsteil Prenzlauer Berg des Bezirks Pankow. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung mit U- und S-Bahn sowie Tram, ist man bestens mit der ganzen Stadt verbunden. Prenzlauer Berg ist ein beliebtes Zentrum multikultureller Lebensqualität mit Märkten, Einzelhandel und einer ausgeprägten Restaurant- und Ausgeh-Kultur. Im Übrigen ist die Umgebung ebenfalls für Familien sehr attraktiv, da viele Kitas und Schulen in dem Viertel vorhanden sind.

Fakten

Objekt-ID
ID1287
PLZ
10405 Berlin, Germany
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
155 m²
Baujahr
2011
Bezugsdatum
derzeit vermietet
Kaufpreis
1.200.000
Käuferprovision
6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
81,00 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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