EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG IN LUXURIÖSER NEUBAUVILLA

2.670.000 zzgl. Provision 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Luxus-Penthouse, gelegen in einer exklusiven Stadtvilla, welche gerade errichtet wird. Das Penthouse ist komplett barrierefrei und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und anschließender südwestlich ausgerichteter Dachterrasse, vier Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Über einen Aufzug mit Penthouse-Steuerung gelangt man bequem und diskret direkt aus der Tiefgarage in die Wohnung.
Der Käufer hat die Möglichkeit, bei der Grundrissgestaltung und Ausstattung mitzuwirken.

Ausstattung

- Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung
- 3,60 m Deckenhöhe
- barrierefrei
- hochwertiges Eichenparkett
- Aufzug auf allen Ebenen
- Penthouse-Steuerung
- einbruchhemmende Fenster und Wohnungstüren mit Alarmvorrichtung
- hochwertige Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- elektrischer Sonnenschutz
- Smarthome-Vorrichtungen
- exklusive Axor-Armaturen
- Natursteinwaschbecken
- Kaminanschluss
- 8 Tiefgaragen-Stellplätze

Lage

Grunewald-Schmargendorf gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Der nur wenige Gehminuten entfernte Grunewald mit seinen Spazierwegen und die idyllische Lage in der Nähe des Messelparks tragen zu der Exklusivität der Immobilie bei. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm, mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Fakten

Objekt-ID
ID838/E5
PLZ
14195 Berlin, Germany
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
197 m²
Nutzfläche ca.
47,73 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Bezugsdatum
Ende 2019
Kaufpreis
2.670.000
Käuferprovision
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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