EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE IN TOPLAGE VON SCHMARGENDORF

569.080 zzgl. Provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss des Gartenhauses eines 2018 errichteten Neubaus.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang sowie ein Badezimmer.
Ein Tiefgaragen-Stallplatz kann auf Wunsch erworben werden.

Ausstattung

- große Terrasse in Süd-Ausrichtung
- ruhige Lage im Gartenhaus
- Eichenparkett
- Holzfenster
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- Badezimmerausstattung von Duravit und Hansgrohe
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch
- hochwertige Einrichtung kann gegen Aufpreis übernommen werden

Lage

Das angebotene Objekt liegt im schönen Ortsteil Schmargendorf, des Berliner Bezirks Wilmersdorf. Hier trifft gutbürgerliches Flair auf urbane Stadtluft. Eingebettet zwischen Grunewald, Dahlem und Halensee hat dieser Teil Berlins einen kleinstädtischen Charme. Zwischen Roseneck und Rüdesheimer Platz befindet sich die Breite Straße. Sie ist das Geschäftszentrum Schmargendorfs und bietet alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Bus und Bahn ausgezeichnet. Mit dem Pkw gelangt man über die Autobahn A 100 schnell aus der Stadt ins Umland oder in die anderen Stadtteile Berlins.

Fakten

Objekt-ID
ID956
PLZ
14199 Berlin, Germany
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
77 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Bezugsdatum
ab sofort
Kaufpreis
569.080
Käuferprovision
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
56,00 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten