EXKLUSIVE NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE WENIGE SCHRITTE ZUM WASSER

895.000 zzgl. Provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekten handelt es sich um zwei Doppelhaushälften, die gerade auf einem jeweils ca. 241 m² großen Grundstück neu entstehen. Jede Haushälfte verfügt über 4-5 Zimmer und ist voll unterkellert.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 geplant.

Ausstattung

- Erstbezug
- zwei Balkone und Gartenterrasse
- bodentiefe Fenster
- moderne Bäder
- Fußbodenheizung
- KfW-Effizienzhaus 55
- Außenstellplatz

Lage

Das Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz des südwestlichen Bezirks Steglitz-Zehlendorf, nur wenige Gehminuten vom Teltowkanal entfernt. Der Stadtteil Steglitz ist durch sein überwiegend gutbürgerliches, ruhiges und grünes Wohnumfeld charakterisiert und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz durch diverse Bus- und S-Bahn-Linien. Zudem bietet das Wohnumfeld in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Schloßstraße, Berlins zweitgrößte Einkaufs- und Flaniermeile, befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Die Umgebung bietet neben vielen Grünflächen, wie dem Botanischen Garten und dem Stadtpark Steglitz, auch diverse Kultur- und Kunsteinrichtungen, Sport- und Freizeitzentren, Kindergärten und Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Umgebung ist der Insulaner gelegen, im Sommer bietet er viele Freizeitmöglichkeiten sowie auch ein Freibad und im Winter ist hier eine der beliebtesten Rodelbahnen Berlins.

Fakten

Objekt-ID
ID1179
PLZ
12247 Berlin, Germany
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
117 m²
Nutzfläche ca.
173,4 m²
Grundstücksfläche ca.
241 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Bezugsdatum
Frühjahr 2021
Kaufpreis
895.000
Käuferprovision
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Erdwärme, Fußbodenheizung