EXKLUSIVE NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE WENIGE SCHRITTE ZUM WASSER

1.175.000 zzgl. Provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf stehen vier Doppelhaushälften, welche gerade neu entstehen. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 276 m² und 411 m². Jede Haushälfte verfügt über 5 Zimmer.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 geplant.

Ausstattung

- Erstbezug
- bodentiefe Fenster
- moderne Bäder
- Fußbodenheizung
- KfW-Effizienzhaus 55
- Außenstellplatz

Lage

Das Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz des südwestlichen Bezirks Steglitz-Zehlendorf, nur wenige Gehminuten vom Teltowkanal entfernt. Der Stadtteil Steglitz ist durch sein überwiegend gutbürgerliches, ruhiges und grünes Wohnumfeld charakterisiert und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz durch diverse Bus- und S-Bahn-Linien. Zudem bietet das Wohnumfeld in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Schloßstraße, Berlins zweitgrößte Einkaufs- und Flaniermeile, befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Die Umgebung bietet neben vielen Grünflächen, wie dem Botanischen Garten und dem Stadtpark Steglitz, auch diverse Kultur- und Kunsteinrichtungen, Sport- und Freizeitzentren, Kindergärten und Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Umgebung ist der Insulaner gelegen, im Sommer bietet er viele Freizeitmöglichkeiten sowie auch ein Freibad und im Winter ist hier eine der beliebtesten Rodelbahnen Berlins.

Fakten

Objekt-ID
ID1186
PLZ
12247 Berlin, Germany
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
150 m²
Nutzfläche ca.
188 m²
Grundstücksfläche ca.
411 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Bezugsdatum
Frühjahr 2021
Kaufpreis
1.175.000
Käuferprovision
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Erdwärme, Fußbodenheizung

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