EXKLUSIVE 5-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF

1.390.000 zzgl. Provision 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive 5-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2014. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Süd-Terrasse mit Garten, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Master-Bad mit Wanne und Dusche, drei weitere Zimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche und einen Abstellraum.

Ausstattung

- 2021 Renovierung
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- großzügige und helle Räume
- Garten mit Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- modernes Bad und separates Gäste-WC mit Dusche
- hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Miele Geräten
- hochwertige Einbauschränke
- elektrische und einbruchssichere Rollos
- Video-Sprechanlage
- Alarmanlage von Daitem (2021)
- Tiefgarage anmietbar für 150,00 im Monat (mit Wallbox für E-Fahrzeuge)

Lage

Schmargendorf gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße. Viele Schulen, Kitas sowie alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, aber auch der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist nur wenige Gehminuten entfernten. Die Auffahrt zur A100 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Fakten

Objekt-ID
ID1696
PLZ
14193 Berlin, Germany
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
143 m²
Baujahr
2014
Zustand
neuwertig
Bezugsdatum
Ende des Jahres
Kaufpreis
1.390.000
Käuferprovision
2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Fernwärme, Fernheizung
Endenergiebedarf
46,00 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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