EINZIGARTIGE LUXUS-ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE AM ROSENTHALER PLATZ

2.950.000 zzgl. Provision 2,98% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine luxuriöse 5-6-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und des Seitenflügels eines denkmalgeschützten Stuckaltbaus, welcher um 1885 errichtet wurde. Die Wohnung wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt und verfügt über vier Zimmer, eine große Wohnküche (Berliner Zimmer), drei Bäder sowie einen großen Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
Es handelt sich um Erstbezug nach Komplettsanierung.

Ausstattung

- Ensembleschutz
- 2022 komplett saniert
- zwei separate Eingänge
- sehr hochwertige Ausstattung
- hohe Stuckdecken
- Parkett- und Dielenböden
- hochwertige Designer-Einbauküche
- drei luxuriöse Designer-Bäder
- neue dreifach verglaste Fenster
- großer Hauswirtschaftsraum (zweite Küche optional)
- maßangefertigte Einbauten in der gesamten Wohnung
- zwei große Kellerräume

Lage

Der Bezirk Berlin-Mitte befindet sich im Herzen der Stadt. Die Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Jede Menge Cafés, Bars, Restaurants und vor allem auch zahlreichen Galerien für zeitgenössische Kunst haben sich in der näheren Umgebung etabliert. Historisch bedeutsame Plätze, Gebäude und Straßenzüge, Hochglanz-Boulevards, jede Menge Anziehungspunkte für die digitale Avantgarde und die Protagonisten der Kultur - all das ist nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Shopping-Fans haben die Wahl zwischen jungen Berliner Labels, internationalen Designern, ausgefallenen Läden und Shopping-Meilen. Wenige Gehminuten entfernt liegt der Volkspark am Weinbergsweg mit seinen Liegewiesen und umliegenden Cafés. Hier, in der kulturellen und historischen Mitte gibt es nicht nur jede Menge Berlin-Gefühl, sondern auch eine unvergleichlich gute Infrastruktur. So befinden sich der U-Bahnhof Rosenthaler Platz und diverse Bus- und Tramlinien quasi vor der Haustür.

Fakten

Objekt-ID
ID2034
PLZ
10119 Berlin, Germany
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
200 m²
Baujahr
1885
Bezugsdatum
ab sofort
Kaufpreis
2.950.000
Käuferprovision
2,98% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Öl, Zentralheizung