DACHGESCHOSS MIT AUFDACHTERRASSE IN KU´DAMM SEITENSTRAßE

1.325.000 zzgl. Provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive Dachgeschoss-Wohnung, gelegen im Vorderhaus und Seitenflügel eines stilvollen fünfgeschossigen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahr 1905.
Die Wohnung wurde 2017 im Zuge des Dachgeschossausbaus neu errichtet und befindet sich in einem hervorragenden und neuwertigen Zustand. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-Bad mit Dusche, einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Master-Bad mit Badewanne und Regendusche sowie zwei weitere Zimmer. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung eine ca. 20 m² große Aufdachterrasse mit fantastischem 360° Blick über die Dächer von Berlin.

Ausstattung

- ca. 20 m² große Aufdachterrasse mit 360° Blick über die City West
- Terrasse mit Bangkirai-Dielen in Ost-Ausrichtung
- 5 Zimmer durch die Grundrissänderung (Teilung des Wohnzimmers) möglich
- sehr hochwertige Ausstattung
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- hochwertige Marken-Einbauküche mit Küchen-Insel und Bora Abluftsystem
- zwei exklusive Bäder mit Naturstein
- Ankleide mit maßangefertigten Einbauten
- Gasetagenheizung mit eigenem Wärmespeicher (Viessmann)
- Aufzug
- stufenloser Zugang

Lage

Der Bezirk Wilmersdorf-Charlottenburg gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Die Wohnung liegt nur wenige Meter zum Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen. Auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens ist schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Halensee ist wenige Gehminuten entfernt, auch zahlreiche Buslinien verkehren auf dem Kurfürstendamm. Die Stadtautobahn A 100 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Fakten

Objekt-ID
ID816
PLZ
10711 Berlin, Germany
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
178 m²
Baujahr
2017
Zustand
neuwertig
Bezugsdatum
ab sofort
Kaufpreis
1.325.000
Käuferprovision
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas, Zentralheizung