DACH-MAISONETTE IM SANIERTEN ALTBAU NUR WENIGE SCHRITTE ZUM OLIVAER PLATZ

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 6-Zimmer-Wohnung, gelegen im 4. Ober- und Dachgeschoss eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus dem Jahr 1910. Mit Liebe zum Detail und Gespür für den architektonischen Reiz der Gründerzeit wurde die hochwertige Substanz des imposanten Altbaus 2018/2019 teilsaniert und um moderne Standards ergänzt. Hierzu zählen unter anderem Renovierungen der Treppenhäuser, Neugestaltung der Fassade, Neugestaltung des Briefkastenraums mit integrierter Packstation und Neugestaltung des Innenhofes sowie Strangsanierung von Abwasser/ Frischwasser, Heizleitungen und Elektroleitungen.
Die Wohnung verfügt im 4. Obergeschoss über einen Eingangsbereich, einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, vier weitere Zimmer (eins davon mit Zugang zur Loggia), zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Bad und Zugang zur Loggia.

Ausstattung

- Kiezlage
- charmanter Altbau
- 2018/2019 Renovierungen / Instandsetzungen
- Aufzug
- Stuckelemente
- Parkettböden
- originale Bleiglasfenster
- Kassettentüren
- Balkon und zwei Loggien
- Bäder können individuell gestaltet werden

Lage

Wilmersdorf gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen sowie Flagship-Stores der internationalen Top-Designer ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens ist schnell erreichbar. Der Olivaer Platz, der Ludwigkirchplatz und der Adenauer Platz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants und Cafés sowie exklusive Geschäfte sind in der direkten Umgebung zu finden.