STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM SCHMARGENDORFER KIEZ

1.595.000 zzgl. Provision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 6-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1915. Die Wohnung verfügt insgesamt über sechs Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und einen Balkon. Es gibt zwei Wohnungseingänge, was bei Bedarf eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen ermöglicht. Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

- Aufzug
- Balkon
- zwei separate Eingänge
- Gegensprechanlage
- neue hochwertige Einbauküche (2021)
- Holzdielen und Parkettböden
- 2 Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, in einer ruhigen Seitenstraße des Ortsteils Schmargendorf, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der Stadtteil Schmargendorf ist durch sein überwiegend ruhiges und grünes Wohnumfeld charakterisiert und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz durch diverse Bus- und S-Bahn-Linien. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen ist in wenigen Minuten erreicht. Die S-Bahn und zahlreiche Busverbindungen sowie der Berliner Stadtring sind leicht zu erreichen und ermöglichen schnelle Verbindungen zur Innenstadt. Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen sind in der nahen Umgebung zu finden. Zudem bietet das Wohnumfeld in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Naherholungsflächen und Parks. Der Campus der Freien Universität ist mit dem Bus in 20 Minuten zu erreichen.

Fakten

Objekt-ID
ID1584
PLZ
14193 Berlin, Germany
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
177 m²
Baujahr
1915
Zustand
gepflegt
Bezugsdatum
nach Vereinbarung
Kaufpreis
1.595.000
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Öl