GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON UNWEIT DES VOLKSPARKS JUNGFERNHEIDE

13627 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON 
UNWEIT DES VOLKSPARKS JUNGFERNHEIDE - Wohn- und Esszimmer mit Balkon GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON 
UNWEIT DES VOLKSPARKS JUNGFERNHEIDE - Wohnbereich GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON 
UNWEIT DES VOLKSPARKS JUNGFERNHEIDE - Balkon GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON 
UNWEIT DES VOLKSPARKS JUNGFERNHEIDE - Küche GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON 
UNWEIT DES VOLKSPARKS JUNGFERNHEIDE - Eingangsbereich GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON 
UNWEIT DES VOLKSPARKS JUNGFERNHEIDE - Schlafzimmer GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON 
UNWEIT DES VOLKSPARKS JUNGFERNHEIDE - Kleines Zimmer GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON 
UNWEIT DES VOLKSPARKS JUNGFERNHEIDE - Bad
  • Objekt ID 778
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse 13627 Berlin
  • Etage 2
  • Wohnfläche ca. 71 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Wohn-Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Befeuerung Blockheizkraftwerk
  • Baujahr 1959
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Stellplätze Anzahl: 1
  • Hausgeld 226 EUR
  • Preis pro m2: 3983.17 EUR
  • Käufer­provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis 284.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    13.08.2018
  • Gültig bis
    12.08.2028
  • Baujahr
    1959
  • Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129,30 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1959.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und eine Abstellkammer bzw. Garderobe.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Ausstattung

- Süd-West-Balkon mit Grünblick - parkähnliches Grundstück - moderne Einbauküche - Außenstellplatz - Kraftwärmekopplungs-Anlage

Lage

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil des Stadtbezirkes Charlottenburg, in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung. Naherholung und Freizeitaktivitäten bieten der benachbarte Volkspark Jungfernheide. Die Einkaufspassage am Halemweg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote und ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Die Wohnung liegt sehr ruhig, aber gleichzeitig verkehrsgünstig durch die U-Bahnlinie 7 mit den Stationen Halemweg und Jakob-Kaiser-Platz, die Buslinie 123 und die Anbindung an die Stadtautobahn.

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