VERMIETETES LUXUS-APARTMENT DIREKT AM POTSDAMER PLATZ

10785 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

VERMIETETES LUXUS-APARTMENT 
DIREKT AM POTSDAMER PLATZ - Potsdamer Platz VERMIETETES LUXUS-APARTMENT 
DIREKT AM POTSDAMER PLATZ - Referenzobjekt VERMIETETES LUXUS-APARTMENT 
DIREKT AM POTSDAMER PLATZ - Referenzobjekt VERMIETETES LUXUS-APARTMENT 
DIREKT AM POTSDAMER PLATZ - Referenzobjekt VERMIETETES LUXUS-APARTMENT 
DIREKT AM POTSDAMER PLATZ - Referenzobjekt VERMIETETES LUXUS-APARTMENT 
DIREKT AM POTSDAMER PLATZ - Referenzobjekt VERMIETETES LUXUS-APARTMENT 
DIREKT AM POTSDAMER PLATZ - Referenzobjekt VERMIETETES LUXUS-APARTMENT 
DIREKT AM POTSDAMER PLATZ - Außenansicht VERMIETETES LUXUS-APARTMENT 
DIREKT AM POTSDAMER PLATZ - Empfang VERMIETETES LUXUS-APARTMENT 
DIREKT AM POTSDAMER PLATZ - Empfang VERMIETETES LUXUS-APARTMENT 
DIREKT AM POTSDAMER PLATZ - Potsdamer Platz
  • Objekt ID 735
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse 10785 Berlin
  • Etage 4
  • Etagenanzahl im Haus 11
  • Wohnfläche ca. 142 m²
  • Kellerfläche ca. 1 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Wohn-Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1
  • Befeuerung Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr 1999
  • Zustand Neuwertig
  • Verfügbar ab vermietet bis zum 31.12.2019
  • Hausgeld 951 EUR
  • Preis pro m2: 6915.31 EUR
  • Käufer­provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Mieteinnahmen: 24.660 EUR
  • Kaufpreis 979.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    17.12.2018
  • Gültig bis
    16.12.2028
  • Baujahr
    1999
  • Befeuerungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    139,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne und lichtdurchflutete Bürofläche, welche derzeit vermietet ist. Die Büroeinheit liegt im 4. Obergeschoss eines exklusiven Gebäude-Komplexes direkt am Sony-Center - Esplanade Residence. Die Einheit verfügt über zwei großzügige und helle Räume, eine Küche mit hochwertigen Einbauten, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Die Bürofläche ist bis zum 31.12.2019 für 2.055,00 EUR netto kalt im Monat vermietet. Die Einheit kann ebenso zu Wohnzwecken genutzt werden.
Tiefgaragenstellplätze, welche keine Gemeinschaftseinrichtungen sind, befinden sich im Bereich der Untergeschosse 4 bis 1 und können angemietet werden.

Ausstattung

- barrierefrei - Ahornparkett - Natursteinböden in Küche und Bad - hohe Decken - bodentiefe Fenster - Einbauküche von Bulthaup mit sämtl. elektrischen Geräten - Fußbodenheizung - hochwertige Einbauten - hoher Sicherheitsstandard - 24-Stunden-Concierge-Service

Lage

Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Potsdamer Platz und Leipziger Platz.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden und die Komische Oper befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in fußläufiger Nähe findet man von extravaganten Bars und Restaurants bis hin zum gemütlichen Café alles, was das urbane Leben ausmacht. Die LP12 Mall of Berlin bietet neben den Potsdamer Platz Arkaden viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit S- und U- Bahnstation Potsdamer Platz haben Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

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