WOHNEN DIREKT AM POTSDAMER PLATZ – ESPLANADE RESIDENCE –

10785 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

WOHNEN DIREKT AM POTSDAMER PLATZ 
- ESPLANADE RESIDENCE - - Potsdamer Platz WOHNEN DIREKT AM POTSDAMER PLATZ 
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- ESPLANADE RESIDENCE - - Empfang WOHNEN DIREKT AM POTSDAMER PLATZ 
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- ESPLANADE RESIDENCE - - Potsdamer Platz
  • Objekt ID 734
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse 10785 Berlin
  • Etage 4
  • Etagenanzahl im Haus 11
  • Wohnfläche ca. 167 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Wohn-Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Befeuerung Fernwärme
  • Baujahr 1999
  • Zustand Neuwertig
  • Verfügbar ab vermietet bis 31.07.2020
  • Hausgeld 1.122 EUR
  • Preis pro m2: 6796.41 EUR
  • Käufer­provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Mieteinnahmen: 20.000 EUR
  • Kaufpreis 1.135.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    17.12.2018
  • Gültig bis
    16.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    139,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes und lichtdurchflutetes 2-Zimmer-Apartment, gelegen im 4. Obergeschoss eines exklusiven Gebäude-Komplexes direkt am Sony-Center. Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein modernes Wannenbad, eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Die Einheit ist derzeit für 1.668,00 EUR netto kalt im Monat als Büro vermietet.
Tiefgaragenstellplätze, welche keine Gemeinschaftseinrichtungen sind, befinden sich im Bereich der Untergeschosse 4 bis 1 und können angemietet werden.

Ausstattung

- barrierefrei - Ahornparkett - bodentiefe Fenster - Einbauküche von Bulthaup mit sämtl. elektrischen Geräten - Klimaanlage - hochwertige Einbauten - hoher Sicherheitsstandard - 24-Stunden-Concierge-Service

Lage

Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Potsdamer Platz und Leipziger Platz.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie zu Beispiel die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden und die Komische Oper befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in fußläufiger Nähe findet man von extravaganten Bars und Restaurants bis hin zum gemütlichen Café alles, was das urbane Leben ausmacht. Die LP12 Mall of Berlin bietet neben den Potsdamer Platz Arkaden viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit S- und U-Bahnstation Potsdamer Platz haben Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

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