LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG WENIGE SCHRITTE ZUR SCHLOßSTRAßE

12165 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
WENIGE SCHRITTE ZUR SCHLOßSTRAßE - Hausansicht LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
WENIGE SCHRITTE ZUR SCHLOßSTRAßE - Wohnbereich mit Terrasse LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
WENIGE SCHRITTE ZUR SCHLOßSTRAßE - Wohnbereich LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
WENIGE SCHRITTE ZUR SCHLOßSTRAßE - Wohnbereich LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
WENIGE SCHRITTE ZUR SCHLOßSTRAßE - Zimmer LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
WENIGE SCHRITTE ZUR SCHLOßSTRAßE - Zimmer
  • Objekt ID 741
  • Objekttypen Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse 12165 Berlin
  • Etage 4
  • Wohnfläche ca. 135 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Wohn-Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr 1975
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Hausgeld 299 EUR
  • Preis pro m2: 4733.33 EUR
  • Käufer­provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis 639.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    11.05.2018
  • Gültig bis
    11.05.2028
  • Baujahr
    1975
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, gelegen in einem sehr gepflegten Stuckaltbau aus dem Jahr 1890. Das Dachgeschoss wurde 1975 mit drei Wohnungen ausgebaut.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Süd-West-Terrasse, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und eine Abstellkammer.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Berlin-Steglitz, nur wenige Schritte von Berlins zweitgrößter Einkaufs- und Flaniermeile, der Schloßstraße, entfernt. Die Umgebung bietet neben vielen Grünflächen, wie dem Botanischen Garten und dem Stadtpark Steglitz, auch diverse Kultur- und Kunsteinrichtungen, Cafés und Restaurants. Über den S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz mit den Linien U9 und S1 sowie mehreren Buslinien (u.a. X83, M48, M85) ist man hier gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtautobahn A100 und A103 ist nur wenige Autominuten entfernt.

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