REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM

10629 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG 
IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM - Esszimmer mit offener Küche REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG 
IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM - Deckenmalerei REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG 
IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM - Essbereich REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG 
IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM - Wohnzimmer REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG 
IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM - Schlafzimmer REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG 
IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM - Bad en Suite REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG 
IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM - Zimmer REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG 
IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM - Deckenmalerei im Badezimmer REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG 
IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM - Kamin REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG 
IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM - Gäste-Bad REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG 
IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM - weiteres Zimmer
  • Objekt ID 674
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse 10629 Berlin
  • Etage 1
  • Wohnfläche ca. 165 m²
  • Zimmer 5
  • Befeuerung Fernwärme
  • Baujahr 1900
  • Zustand Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Hausgeld 655 EUR
  • Preis pro m2: 11212.12 EUR
  • Käufer­provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis 1.850.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    30.06.2008
  • Gültig bis
    29.06.2018
  • Baujahr
    1900
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    78,70 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Erker, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, drei weitere Zimmer (zwei davon mit Balkonzugang) sowie ein Gäste-Bad.
Die Wohnung wurde hochwertig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden alle Fenster, Heizkörper, Elektrik und Sanitär erneuert.

Ausstattung

- zwei Balkone - massives Parkett mit Trittschalldämmung in allen Räumen - gespachtelte Wände mit Ölfarbe bearbeitet - ca. 3,20 m Deckenhöhe - Stuckverzierungen - große hochwertige Granitplatten in den Bädern und der Küche - hochwertige Einbauküche - hochwertige Bäder - Inneneinrichtung von namenswerten italienischen Designern - Bose-Musikzentralanlage - Aufzug - Kellerraum

Lage

Die Wohnung liegt in einer beliebten Seitenstraße in direkter Nähe zum Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen. Mehrere U- und S-Bahnstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen, auch zahlreiche Buslinien verkehren in Fußnähe auf dem Kurfürstendamm. Die Stadtautobahn A 100 ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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