4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF

14193 Berlin (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf), Etagenwohnung zum Kauf

4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF - Wohnzimmer 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF - Wohn- und Essbereich 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF - Küche 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF - Wannenbad 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF - Zimmer 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF - Hofansicht 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF - Duschbad 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF - Schlafzimmer 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF - Diele 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF - Küche 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF - Zimmer 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
IN RUHIGLAGE VON SCHMARGENDORF - WE05
  • Objekt ID 612
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse 14193 Berlin (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf)
  • Etage 2
  • Etagenanzahl im Haus 5
  • Wohnfläche ca. 145 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Wohn-Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Separate WC 1
  • Befeuerung Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr 2014
  • Zustand Neuwertig
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Stellplätze Anzahl: 1
  • Hausgeld 360 EUR
  • Preis pro m2: 8961.94 EUR
  • Käufer­provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis 1.295.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    16.10.2014
  • Baujahr
    2014
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    46,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus 2014. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse, eine hochwertig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und ein separates Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung

- großzügige und helle Räume - Terrasse in Süd-Ausrichtung - Parkett - Fußbodenheizung - zwei moderne Bäder und separates Gäste-WC - hochwertig ausgestattete Einbauküche - automatische Fenstermarkisen - Aufzug - barrierefreier Zugang - Video-Sprechanlage - Alarmanlage - Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Schmargendorf gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße. Viele Schulen, Kitas sowie alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, aber auch der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist nur wenige Gehminuten entfernten. Die Auffahrt zur A100 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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