LUXURIÖSE 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG MIT EINMALIGEM SEEBLICK

14193 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

LUXURIÖSE 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
MIT EINMALIGEM SEEBLICK - See LUXURIÖSE 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
MIT EINMALIGEM SEEBLICK - Hausansicht LUXURIÖSE 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
MIT EINMALIGEM SEEBLICK - Wohnanlage LUXURIÖSE 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
MIT EINMALIGEM SEEBLICK - Wohnzimmer LUXURIÖSE 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
MIT EINMALIGEM SEEBLICK - Zimmer LUXURIÖSE 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
MIT EINMALIGEM SEEBLICK - Badezimmer LUXURIÖSE 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
MIT EINMALIGEM SEEBLICK - Hausansicht LUXURIÖSE 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
MIT EINMALIGEM SEEBLICK - Seeblick LUXURIÖSE 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
MIT EINMALIGEM SEEBLICK - Entree LUXURIÖSE 4-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG 
MIT EINMALIGEM SEEBLICK - Treppenhaus mit Aufzug
  • Objekt ID 480
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse 14193 Berlin
  • Etage 2
  • Wohnfläche ca. 206 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Wohn-Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Terrassen 3
  • Befeuerung Erdwärme
  • Baujahr 2016
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Stellplätze Anzahl: 2
  • Hausgeld 810 EUR
  • Preis pro m2: 12152.44 EUR
  • Käufer­provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis 2.500.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    28.07.2013
  • Gültig bis
    27.07.2023
  • Baujahr
    2016
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    41,20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung in einer 2016 auf einem schönen, uneinsehbaren, parkähnlichen ca. 7.800 m² großen Grundstück errichteten Luxus-Stadtvilla direkt am Dianasee. Die Wohnung verfügt über einen Empfang mit Garderobe und Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, zwei weitere Zimmer, ein Bad, eine Ankleide sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Alle Räume haben einen Zugang zu einer der drei Terrassen.
Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Die Stellplätze müssen miterworben werden.

Ausstattung

- Erstbezug - Luxus-Ausstattung - drei Terrassen, zwei davon mit Seeblick - moderne Klima-, Heiz- und Haustechnik mit komfortabler Bedientechnik und energiesparenden Bauweisen (Clima-Level-System) - Bus-Steuerungssystem in der Wohnung für Schalt- und Regelungskomfort - gehobene Sicherheitstechnik für die Villen, Gemeinschaftsflächen, Garagen sowie insbesondere die persönlichen Bereiche - ca. 7.800 m² großer parkähnlicher Grundstück direkt am See - zzgl. 2 Tiefgaragen-Stellplätze - privater Bootssteg für Bewohner - Qualitätssicherung am Bau über vereidigte, unabhängige Gutachter

Lage

Grunewald, der Villenort mit dem klangvollen und international bekannten Namen, vereint auf einzigartige Weise Ruhe und Stadtnähe. Nur 10 Minuten von Berlins Prachtboulevard Kurfürstendamm entfernt, umrahmt von Wasser und inmitten des gleichnamigen Waldgebietes, liegt Berlins privilegierteste Adresse in einer absolut ruhigen Straße. Der exklusivste Stadtteil der deutschen Hauptstadt verfügt dabei über eine exzellente Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Stadtautobahn.

Kontaktieren Sie uns direkt


Bitte bestätigen Sie die AVB