STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK

14193 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG 
IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK - Wohnzimmer mit Kamin STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG 
IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK - Wohnzimmer STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG 
IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK - Hausansicht STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG 
IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK - Balkon STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG 
IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK - Küche STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG 
IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK - Master-Bad STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG 
IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK - Schlafzimmer STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG 
IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK - Zimmer STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG 
IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK - Gäste-WC STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG 
IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK - Flur STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG 
IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK - historischer Aufzug STUCKVERZIERTE ALTBAUWOHNUNG 
IN SCHMARGENDORF NAHE ROSENECK - Hauseingang
  • Objekt ID 453
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse 14193 Berlin
  • Etage 1
  • Etagenanzahl im Haus 4
  • Wohnfläche ca. 155 m²
  • Kellerfläche ca. 1 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Wohn-Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Befeuerung Ölheizung
  • Baujahr 1910
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Hausgeld 484 EUR
  • Preis pro m2: 5800 EUR
  • Käufer­provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis 899.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    16.07.2008
  • Baujahr
    1910
  • Befeuerungsart
    Ölheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    170,80 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines sehr gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende, welcher im letzten Jahr saniert wurde. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für 129,00 EUR im Monat angemietet werden.

Ausstattung

- vier Meter hohe Decken - hochwertiges Parkett - Kamin - exklusives Badezimmer - Küche mit hochwertigen Marken-Einbauten - Alarmanlage - Balkon - Aufzug - Kellerraum - Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch anmietbar

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Ortsteil Schmargendorf, wenige Minuten von Roseneck entfernt. Das ist eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der Stadtteil Schmargendorf ist durch sein überwiegend ruhiges und grünes Wohnumfeld charakterisiert und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz durch diverse Bus- und S-Bahn-Linien. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen ist in wenigen Minuten erreicht. Die S-Bahn und zahlreiche Busverbindungen sowie der Berliner Stadtring sind leicht zu erreichen und ermöglichen schnelle Verbindungen zur Innenstadt. Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen sind in der nahen Umgebung zu finden. Zudem bietet das Wohnumfeld in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Naherholungsflächen und Parks. Der Campus der Freien Universität ist mit dem Bus in 20 Minuten zu erreichen.

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